京城回天地区:“睡城”醒来变“旺城”

  政府产业基金“四两拨千斤”促区域高质量发展

  京城回天地区:“睡城”醒来变“旺城”

  在北京人的印象中,夹在中心城区、昌平区之间的回龙观、天通苑地区(下称回天地区)是一个“睡城”:从2000年这里建成第一批经济适用房开始,由于忽略了前瞻性职住平衡规划,在城市边缘渐渐形成了一大片“居住型”社区。

  然而近期记者在这一地区走访发现,“睡城”渐渐苏醒,居民开始在“家门口就业”,国际化前沿科技产业在这里聚集……政府产业基金在促进区域高质量发展上正发挥着“四两拨千斤”的作用。

  2015年,昌平区成立产业投资运营平台,运营“回+双创社区”,引导创业者“回家在家门口就业”,开始有意识地扭转城市发展惯性。随着2018年北京发布“回天治理”三年行动计划,一系列公共服务场地和基础设施项目开始落地,政府产业基金也引入越来越多创新生态,政府规划回天地区的“旺城”开始显现。

  叫醒“睡城”里的人

  “回龙观34平方公里的区域里聚集约60万人口,是北京最大的‘北漂’聚集地之一。这里有一群‘心怀梦想、追求自由’的年轻人,有高校的学生,也有互联网企业的员工,是一个非常年轻化的社区,更是一个潜在的创业天堂。”在北京昌平科技园发展有限公司(下称昌发展)总经理王颖看来,别人眼中的“睡城”,在她眼中却是个“人才宝藏”。昌发展是北京市昌平区政府产业基金运营主体之一,2015年公司成立之初,就将解决大型居住社区的职住平衡问题,与引导创新创业发挥城市活力结合起来。

  昌发展运营的第一个项目就是创业社区。2015年11月8日,“回+双创社区”腾讯众创空间(北京)落户回龙观,“生活与工作有机结合”,开启了回龙观创新创业新时代。之后,龙域中心、昌发展万科广场、奇点中心、云集中心、科教中心等多个产业综合体项目陆续落地。

  “公司在海淀创立,随着发展壮大,需要更大办公面积、更多IT人才,2017年龙域中心开张后,我们听说这里的环境好,就搬过来了。”中科航宇(北京)自动化工程技术有限公司创始人边古越说,在这个办公、商业与公寓融为一体的综合物业里,感受到了政府给创业者提供的一站式服务。

  每个空间载体都贴上专属“标签”,通过同类企业的集聚,使入驻企业也享受到产业生态衍生的增值效益。多位创业者对记者表示,回龙观有众创空间、孵化器、定制化总部办公,还有社区配套商业、创新体验式商业综合体,有些空间还配套青年人才公寓……

  据不完全统计,现已有700余家高精尖企业入驻昌发展旗下综合体项目,其中信息技术占比30%,智能制造、文化教育、科技服务各占比20%左右,入驻企业总体估值逾300亿元。

  “这些物业有一部分是从村集体租赁,把大卖场升级改造成为科技感十足的众创空间,村集体也享受到了双创生态带来的附加值。”王颖说,“就业、商业、教育资源与居住群体需求脱节是个‘老大难’问题,多元化产业物业组合投入运营,使这一问题得到改善,创业者在家门口就能找到适合发展的‘追梦’空间。”

  用活三级财政的钱

  “基金+基地”,政府产业基金还有更大的想象空间。昌发展依托中央、北京和昌平区三级财政资金,组建了母基金体系,公司作为管理人。母基金既放大了财政资金使用杠杆,又为区域创新生态引入智囊团。

  昌平创业公司数坤(北京)网络科技有限公司就是一个典型例子。在抗击新冠肺炎疫情一线,该公司的医学影像人工智能产品立下“战功”,分别在武汉市中心医院、北京协和医院等超过200家医院部署使用,帮助医生进行病灶智能识别、快速确诊。2018年,昌发展合作子基金华盖资本投资了这家公司。

  同样在抗疫中表现优异的还有深耕AI医疗领域的深睿医疗,其研发的肺部疾病智能解决方案(新冠肺炎增强版)已在全国400余家医院上线使用,成功助力解放军总医院远程医学中心应用AI影像辅助诊断技术,为火神山医院新冠肺炎患者提供远程会诊指导。据了解,深睿医疗是昌发展母基金及合作子基金丹华资本、道彤资本共同投资的企业。

  目前,昌平母基金体系合作的专业化、市场化投资机构包括英诺天使基金、远毅资本等,直接或间接投资昌平区企业110家次,投资金额超过14亿元。回天地区慢慢聚集了一批前沿领域的企业和项目:生物医药、人工智能、大数据、云计算、物联网以及智慧医疗等,形成了良好的产业聚集效应。

  布好产业生态的局

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